**广州宅地2024年最后一拍：保利发展70亿元竞得天河区金融城西区两宅地**

2024年的最后一天，广州土地市场迎来了备受瞩目的住宅用地竞拍。此次竞拍的焦点是位于天河区金融城西区的两宗地块，这两宗地块不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，吸引了众多房企的目光。最终，保利发展旗下的守鸿置地（广州）有限公司以70.22亿元的底价成功竞得这两宗地块，为广州的房地产市场注入了新的活力。

天河区金融城西区作为广州的重要发展区域，近年来吸引了大量的投资和建设。此次出让的两宗地块，分别位于员村二横路以西的AT080720和AT080721地块，占据了金融城西区的重要位置。这两宗地块的总用地面积达到了41283.66平方米，规划建筑面积更是高达137763.4平方米，未来将成为金融城西区的重要住宅项目。

AT080720地块占地面积为15064.88平方米，规划建筑面积为53113.1平方米，容积率达到了3.8。这块地块的起始价为26.94亿元，起始楼面价为50721元/平方米。根据出让文件的要求，竞得人还需要配建一所6班的幼儿园，以满足周边居民的教育需求。

而另一宗地块AT080721则更为庞大，占地面积达到了60748.39平方米，规划建筑面积为84650.3平方米，容积率为3.1。这块地块的起始价为43.28亿元，起始楼面价为51127元/平方米。竞得人需要按照规划要求建设一所24班的小学，并在建成后无偿移交给广州市天河区人民政府指定单位。

保利发展作为此次竞拍的胜出者，再次展示了其在房地产市场中的强大实力和影响力。作为央企，保利发展在土地市场中的表现一直稳健而有力，此次成功竞得天河区金融城西区的两宗地块，无疑进一步巩固了其在广州市场的地位。

从整个广州土地市场来看，2024年的表现呈现出一定的波动性。尽管总出让金和总建筑面积相比去年有所下降，但市场化央国企仍然是拿地的主力军。保利发展在这一年中竞得了7宗地块，权益拿地金额高达253.8亿元，位居全市榜首。

天河区金融城西区作为广州的重要发展区域，其配套设施的完善程度令人瞩目。这两宗地块周边不仅有地铁5号线和21号线的交通优势，还有丰富的教育、商业和医疗资源。附近有多所省一级小学和三甲医院，为居民提供了便捷的生活服务。

此外，金融城西区的景观资源也相当丰富。周边有多个公园和历史景点，为居民提供了良好的休闲和娱乐场所。这些优势无疑提升了地块的投资价值，使得保利发展此次的竞拍更具意义。

保利发展成功竞得这两宗地块后，将按照规划要求进行开发和建设。这两宗地块未来将成为金融城西区的重要住宅项目，为周边居民提供更加优质的居住环境。同时，保利发展还将承担配建幼儿园和小学的责任，为区域的教育事业做出贡献。

从长期来看，广州的城市规划和发展策略将继续吸引投资者的关注。金融城西区作为广州的重要发展区域之一，其未来的发展前景不可限量。保利发展此次成功竞得两宗地块，不仅是对企业实力的考验，也为市场注入了新的活力。

此次竞拍的成功不仅体现了保利发展在房地产市场中的强大实力，也展示了广州作为一线城市的投资潜力。未来，随着金融城西区的不断发展和完善，这两宗地块的价值将得到进一步提升。保利发展也将借此机会，在广州市场中取得更加辉煌的成就。

总之，广州宅地2024年最后一拍的成功竞拍，不仅为保利发展带来了重要的土地资源，也为广州的房地产市场注入了新的动力。未来，随着这两宗地块的开发和建设，金融城西区将迎来更加繁荣的发展局面。

1.保利发展豪掷70亿，竞夺广州天河金融城西区2024宅地收官之战介绍

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